Découvrez cette propriété équestre unique, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de chevaux.
Alliant confort résidentiel et infrastructures équestres haut de gamme, elle est parfaitement située à proximité de Fontainebleau.

**Maison Principale – 205 m²**
- 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- 2 salles de bains fonctionnelles.
- Un séjour lumineux avec salle à manger et une superbe cheminée avec insert.
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée.
- Un espace buanderie/cellier pratique.
- Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation domestique et une option de revente énergétique.

**Installations Équestres**
- Une carrière de 3000 m², parfaite pour l’entraînement et les compétitions.
- 23 boxes adaptés pour le confort des chevaux.
- Deux appartements (type F1 et F2) pour le personnel ou une activité locative.
- Une sellerie et une graineterie parfaitement aménagées.
- Des paddocks clôturés et sécurisés pour les chevaux.
- Matériel équestre inclus (détails sur demande).

**Points Forts Supplémentaires**
- Panneaux photovoltaïques : optimisez votre consommation énergétique et bénéficiez d’une source de revenu supplémentaire grâce à la revente d’énergie.
- Avis de valeur de votre bien offert.

**Une opportunité rare**
Cette propriété équestre allie un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures idéales pour exercer votre passion.

**Visites sur rendez-vous**
Disponible 7 jours sur 7, sous réserve de validation préalable de votre dossier bancaire ou par un courtier.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Et parce que la collaboration en immobilier est essentielle pour nos clients je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient agents ou mandataires. Je rémunère également les apporteurs d’affaires.
 

Discover this unique equestrian property, offering an idyllic setting for horse lovers.
Combining residential comfort with top-of-the-range equestrian facilities, it is perfectly located close to Fontainebleau.

**Main House - 205 m²**
- 4 spacious bedrooms, ideal for a family.
- 2 functional bathrooms.
- Bright living room with dining area and superb fireplace with wood burner.
- Separate, fully-equipped kitchen with fireplace.
- A practical utility room/storeroom.
- The house is equipped with photovoltaic panels for domestic consumption and an energy resale option.

**Equestrian facilities
- A 3,000 m² riding arena, perfect for training and competitions.
- 23 boxes adapted for the horses' comfort.
- Two flats (F1 and F2) for staff or rental purposes.
- A fully equipped tack room and grain store.
- Fenced and secure paddocks for the horses.
- Equestrian equipment included (details on request).

**Additional highlights**
- Photovoltaic panels: optimise your energy consumption and benefit from an additional source of income through the resale of energy.
- Free valuation of your property.

**A rare opportunity**
This equestrian property combines an exceptional living environment with ideal facilities for practising your passion.

**Visits by appointment**
Available 7 days a week, subject to prior validation of your banking file or by a broker.

Contact me today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.

And because collaboration in real estate is essential for our customers, I work on a business-sharing basis with my colleagues, whether they are agents or representatives. I also pay business introducers.

Descubra esta propiedad ecuestre única, que ofrece un entorno idílico para los amantes de los caballos.
Combinando el confort residencial con instalaciones ecuestres de alta gama, está perfectamente situada cerca de Fontainebleau.

**Casa principal - 205 m²**
- 4 habitaciones espaciosas, ideales para una familia.
- 2 cuartos de baño funcionales.
- Luminoso salón con comedor y magnífica chimenea con estufa de leña.
- Cocina independiente totalmente equipada con chimenea.
- Un práctico lavadero/trastero.
- La casa está equipada con paneles fotovoltaicos para el consumo doméstico y una opción de reventa de energía.

**Instalaciones ecuestres
- Un picadero de 3.000 m², perfecto para entrenamientos y competiciones.
- 23 boxes adaptados para la comodidad de los caballos.
- Dos pisos (F1 y F2) para el personal o el alquiler.
- Un guadarnés y un granero totalmente equipados.
- Potreros vallados y seguros para los caballos.
- Equipamiento ecuestre incluido (detalles a petición).

**Características adicionales
- Paneles fotovoltaicos: optimice su consumo de energía y benefíciese de una fuente de ingresos adicional gracias a la reventa de energía.
- Valoración gratuita de su propiedad.

**Una oportunidad única
Esta propiedad ecuestre combina un entorno de vida excepcional con instalaciones ideales para practicar su pasión.

**Visitas con cita previa
Disponible 7 días a la semana, sujeto a la validación previa de su expediente bancario o por un corredor.

Póngase en contacto conmigo hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional.

Y como la colaboración en el sector inmobiliario es esencial para nuestros clientes, trabajo en régimen de negocio compartido con mis colegas, ya sean agentes o representantes. También pago a los introductores de negocios.

Entdecken Sie dieses einzigartige Reitsportanwesen, das eine idyllische Umgebung für Pferdeliebhaber bietet.
Es verbindet Wohnkomfort mit hochwertiger Reitinfrastruktur und ist perfekt in der Nähe von Fontainebleau gelegen.

**Haupthaus - 205 m²**
- 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie.
- 2 funktionale Badezimmer.
- Ein helles Wohnzimmer mit Esszimmer und einem wunderschönen Kamin mit Einsatz.
- Eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem Kamin.
- Ein praktischer Wasch- und Abstellraum.
- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für den Eigenverbrauch und die Option des Weiterverkaufs von Energie ausgestattet.

**Reitanlagen**.
- Ein 3000 m² großer Reitplatz, der sich perfekt für Training und Wettkämpfe eignet.
- 23 Boxen, die für den Komfort der Pferde angepasst wurden.
- Zwei Wohnungen (Typ F1 und F2) für das Personal oder eine Mietaktivität.
- Eine perfekt eingerichtete Sattelkammer und ein Samenlager.
- Eingezäunte und gesicherte Paddocks für die Pferde.
- Reitausrüstung inklusive (Details auf Anfrage).

**Zusätzliche Pluspunkte**.
- Photovoltaikpaneele: Optimieren Sie Ihren Energieverbrauch und erschließen Sie sich durch den Weiterverkauf von Energie eine zusätzliche Einnahmequelle.
- Wertgutachten für Ihre Immobilie wird angeboten.

**Eine seltene Gelegenheit**
Dieses Reitsportanwesen vereint ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit einer idealen Infrastruktur, um Ihre Leidenschaft auszuüben.

**Besichtigungen nach Vereinbarung**.
Verfügbar 7 Tage die Woche, vorbehaltlich der vorherigen Validierung Ihrer Bankakte oder durch einen Makler.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

Und weil die Zusammenarbeit im Immobilienbereich für unsere Kunden von entscheidender Bedeutung ist, arbeite ich mit meinen Kollegen, seien es Makler oder Bevollmächtigte, im Rahmen der Geschäftsaufteilung zusammen. Ich vergüte auch Geschäftsanbahnungen.

Scoprite questa proprietà equestre unica, che offre un ambiente idilliaco per gli amanti dei cavalli.
Combinando il comfort residenziale con strutture equestri di alta gamma, è perfettamente situata vicino a Fontainebleau.

**Casa principale - 205 m²**
- 4 camere da letto spaziose, ideali per una famiglia.
- 2 bagni funzionali.
- Luminoso soggiorno con zona pranzo e splendido camino con bruciatore a legna.
- Cucina separata completamente attrezzata con camino.
- Pratico ripostiglio.
- La casa è dotata di pannelli fotovoltaici per il consumo domestico e di un'opzione di rivendita di energia.

**Strutture per l'equitazione
- Un maneggio di 3.000 m², perfetto per l'allenamento e le competizioni.
- 23 box adattati per il comfort dei cavalli.
- Due appartamenti (F1 e F2) per il personale o per l'affitto.
- Una sala attrezzi completamente attrezzata e un deposito di cereali.
- Paddock recintati e sicuri per i cavalli.
- Attrezzatura equestre inclusa (dettagli su richiesta).

**Caratteristiche aggiuntive**
- Pannelli fotovoltaici: ottimizzate il vostro consumo energetico e beneficiate di una fonte di reddito supplementare grazie alla rivendita di energia.
- Valutazione gratuita della vostra proprietà.

**Rara opportunità**
Questa proprietà equestre combina un ambiente di vita eccezionale con strutture ideali per praticare la vostra passione.

**Visite su appuntamento**
Disponibile 7 giorni su 7, previa convalida del vostro dossier bancario o da parte di un intermediario.

Contattatemi oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa eccezionale proprietà.

Poiché la collaborazione nel settore immobiliare è essenziale per i nostri clienti, lavoro in condivisione con i miei colleghi, siano essi agenti o rappresentanti. Inoltre, retribuisco i procacciatori d'affari.

Ontdek dit unieke ruiterhuis, dat een idyllische omgeving biedt voor paardenliefhebbers.
Het combineert residentieel comfort met eersteklas ruiterfaciliteiten en is perfect gelegen vlakbij Fontainebleau.

**Hoofdwoning - 205 m²**
- 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin.
- 2 functionele badkamers.
- Lichte woonkamer met eethoek en prachtige open haard met houtkachel.
- Aparte, volledig ingerichte keuken met open haard.
- Een praktische bijkeuken/berging.
- Het huis is uitgerust met fotovoltaïsche panelen voor huishoudelijk gebruik en een energie doorverkoop optie.

**Faciliteiten voor ruiters
- Een manege van 3.000 m², perfect voor training en wedstrijden.
- 23 boxen aangepast voor het comfort van de paarden.
- Twee appartementen (F1 en F2) voor personeel of verhuur.
- Een volledig uitgeruste zadelkamer en graanopslag.
- Omheinde en veilige paddocks voor de paarden.
- Inclusief ruiteruitrusting (details op aanvraag).

**Extra highlights**
- Fotovoltaïsche panelen: optimaliseer uw energieverbruik en profiteer van een extra bron van inkomsten door de doorverkoop van energie.
- Gratis taxatie van uw woning.

**Een zeldzame kans**
Dit ruiterhuis combineert een uitzonderlijke leefomgeving met ideale faciliteiten om je passie uit te oefenen.

**Bezichtigingen op afspraak**
7 dagen per week beschikbaar, onder voorbehoud van voorafgaande validatie van je bankdossier of door een makelaar.

Neem vandaag nog contact met me op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand.

En omdat samenwerking in de makelaardij essentieel is voor onze klanten, werk ik op basis van business sharing met mijn collega's, of dat nu agenten of vertegenwoordigers zijn. Ik betaal ook doorverwijzers.