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Propriété équestre 3 maisons sud Gironde proche des autoroutes( 15 mn de captieux , langon, bazas)  et à 45 mn de Bordeaux cumule 15 hectares clos , un bâtiment d écurie où cohabite 12 boxes une sellerie et un atelier de bricolage . Structure sur laquelle on peut travailler tout de suite . 

En face la maison principale de 200 mètres carrés avec 4 ou 5 chambres et de très beaux volumes 

À proximité se trouve une autre maison en façade bois aménagée en dortoir de 130 mètres carrés mais facilement re modulable en maison d’habitation tout confort . 

La troisième maison se situe à l entrée de la propriété et elle fait 70 mètres carrés et elle a été entièrement rénovée en 2021 et dispose d une chambre et d une belle terrasse couverte . Toutes les maisons ont du double vitrage et les toitures sont en excellent état .  

Au niveau équestre on trouve donc 12 boxes , une sellerie , une stalle d échographie , une carrière récente faite en 2020 et plusieurs paddocks répartis sur l ensemble de la propriété . S y trouve également 2 ronds dont 1 d avincourt à proximité de la carrière . 

Il y a également deux hangars de stockage pour foin et matériel agricole . Nombreuses petites dépendances pour petits animaux . 

Au fond  de la propriété il y a une palombiere et une ruine cadastrée qui peut se vendre à part si besoin . 

3 forages alimentent toute la propriété et même en sécheresse on manque jamais d eau . 

Parkings poids lourd et van et voiture tout est accessible de la cour . 

Taxe foncière 1300 euros . 
Dpe c ges a 

Activité existante en commerce de chevaux mais peut être un lieu d élevage ou centre équestre . 

Possibilité de gîte et potentiel énorme encore à exploiter . 

Prix 735 000 euros . 
Tel 0685437750 ou 0607293816 
De préférence le soir à partir de 17 h