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    Propriété équestre de 11,5 ha - Secteur Sud-Est Macon (01)
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    Suivi par 9 personnes

    Annonce 797009 déposée le 15 juillet 2024

    960 000 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Situation géographique :

    Dans le département de l'Ain (01)Entre Macon et Chatillon sur Chalaronne15 minutes d'un accés autorouteCharmante propriété équestre sur 11 hectares d'un seul tenant au calme. Ce bien correspond parfaitement à un élevage ou pour une famille de cavaliers que ce soit à titre professionnel ou personnel.

    L'habitation de style longère a été récemment rénovée et offre des volumes intéressants. Une autre bâtisse servant actuellement d'écurie pourrait également être aménagée en habitation selon les besoins.

    La proximité d'un accès autoroute facilite les sorties en compétitions et Macon, ville proche, offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité ou de commodités de la vie courante.

    Les Installations équestres :

    Une Carrière de 80 x 40 m avec clôture bois

    Un rond d'Havrincourt de 15 x 30 m

    Une écurie intérieure de 62 m² comprenant 3 boxes avec étage et un appentis de 25cm²

    Une écurie extérieure de 220 m² en « L » comprenant 4 boxes dont 1 de poulinière, une douche, une stabulation et des aires de stockage.

    Un abri en toile et moellon de 150 m² comprenant une partie stockage et une partie atelier/garage sur 2 niveaux

    1 étang de 1800 m²

    Divers :

    Divers abris extérieurs en boisBarre d'attache extérieurePortail électrique

    La partie Logement :

    Une maison individuelle de 197 m²

    Rez-de-chaussée avec chauffage au sol :

    Une véranda de 17 m²Un séjour cuisine de 67 m²Un salon de 23 m²Un bureau de 20 m²Une chambre avec salle de bain de 25 m²1ier Étage côté Nord :

    Une chambre de 21 m² avec coin toilette et vidéo surveillance pour les poulinages1ier Étage côté Sud :

    Une chambre de 12 m² avec salle de bain et WCUne chambre de 12 m² avec salle d'eau avec WCUn espace de rangement mansardé

    Divers :

    Une réserve buanderie de 30 m² accolée à la maisonUne terrasse couverte de 40 m²Un jardin privatif

    Informations et visite sur demande après étude de votre projet et de votre financement.

    Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIRY Sébastien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Siret 531 501 377 000 18

    Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2721.00 et 3681.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 960 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable197 m²
    • Nombre de pièces8
    • Localisation
    • Référence797009
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 262 kWh/m² / an Emissions : 8 kg CO2/m2 / an

    🏷️ Les soldes sur

    equirodi
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    HIT-AIR

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    Gilet airbag enfant complet 3 Hit-air

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    SD Design

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    Equestrian Stockholm

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    Ceinture D Classique - Dy'on

    Dyon

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    Frontal strass noir et rose

    - Autre Marque -

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    Taille :

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    Boite Caroussel Arc-en-ciel - LIKIT

    Likit

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    Boots de repos antérieur thérapeutique Zandona

    Zandona

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    143,20 € 179 € -20 %
    T-shirt With Print pour enfant - Horka

    Horka

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    Taille : / /

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    Couverture mi-saison 1/2 encolure (100g) - Tolteam

    Tolteam

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    Taille :

    85,32 € 94,80 € -10 %
    Couverture hiver full encolure luxe (300g) - Tolteam

    Tolteam

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    Taille :

    135 € 150 € -10 %
    Couverture hiver full encolure (300g) - Tolteam

    Tolteam

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    Taille :

    106,92 € 118,80 € -10 %
    Couverture imperméable demi encolure (0g)

    Tolteam

    Couverture imperméable demi encolure (0g)

    Taille :

    74,52 € 82,80 € -10 %
    Polo de compétition Charmianc - EQUILINE

    Equiline

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    Taille :

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    Horka

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    53,99 € 89,99 € -40 %
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    Equiline

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    63,20 € 79 € -20 %
    Sweatshirt pour femme avec zip - EQUESTRO

    Equestro

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    Taille :

    87,92 € 109,90 € -20 %
    Tapis de selle Modern White - EQUESTRIAN STOCKHOLM

    Equestrian Stockholm

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    Taille :

    71,99 € 89,99 € -20 %

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    e
    Consommation (énergie primaire)
    262 kWh/m².an
    Émissions
    8 kg CO²/m².an
    A
    B
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    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
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    Émissions
    8 kg CO²/m².an
    A
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    D
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    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

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