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    Propriété Équestre Familiale -8P-210m² Proche PACY/EURE
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    Suivi par 5 personnes

    Annonce 859876 déposée le 21 mai 2024

    498 000 €

    equirodi Avatar Fabienne B.
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Proche de Pacy-sur-Eure (27), située dans un village résidentiel (sur la RD141) propice à toutes les disciplines équestres : du CSO, aux promenades en forêt ainsi qu’à l’attelage. A proximité des petits commerces, des écoles et de la forêt. Accès rapide RN13 –A13 (Paris Normandie) et Base Aérienne d’Évreux.

    Installations récentes :  Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus à EDF

    Activité de chambres d'hôtes

    Connexion Internet performante : fibre optique  -  Idéal pour le télétravail.

    Cette propriété familiale (ancien relais de poste de 1870) sur un terrain arboré et clos de 0.56 ha a été rénovée au fur et à mesure des années dans le respect de l'authenticité, elle comprend :

    Maison d'habitation d’environ 210 m2 :

    Rez-de-chaussée grand séjour de 41 m2 avec poële à bois, cuisine aménagée indépendante, 1 chambre donnant sur le parc, 1 bureau, buanderie , 1 salle de Bains, WC indépendants.

    Etage (parquet) : 4 grandes chambres dont 1 suite parentale -  WC indépendants -  dressing - Cabinets de toilette.

    2 Dépendances  dont un Salon d’été  et  une autre dépendance idéale pour l'aménagement d'un petit gîte.

    Installations Equestres :

              4 grands boxes en pierre (+ 1 box poney)

              Carrière drainée, éclairée de 60x25 m²

              Paddocks

              Espece de stockage

              Sellerie

              Possibilité de construire d’autres boxes sur dalle existante.

    • Grâce à toutes ses infrastructures possibilité de diverses exploitations :
      • Création d’un gîte équestre, chambres d’hôtes ou La résidence principale pour un amateur d’Equitation
      • Possibilité de division d'une parcelle constructible (3/4 terrains)

    • « Visites uniquement sur rendez-vous »

    • DPE disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

      Equestre, cheval, chevaux, propriété, famille, terrain, gite, chambre d’hôtes, poney, hectare, carrière, libre, pension, clé en main, normandie, animaux, chien, chat, clôturé, maison, construire, pac, panneau photovoltaique, état, très bon.

     

     

    • Prix 498 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienBelle demeure équestre
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété0,56 
    • Surface du terrain5640 
    • Surface habitable210 m²
    • Nombre de pièces8
    • Nombre de chambres6
    • Salles de bain2
    • Nombre de garages1
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      • - 1 Carrière(s)
      • - 5 Box(es)
      • - 1 Sellerie(s)
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Stockage,
      • - Parking,
      • - Chemin de balades,
      • - Herbage,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Douche(s),
      • - Toilettes.
    • Localisation
    • Référence859876
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 210 kWh/m² / an Emissions : 6 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    d
    Consommation (énergie primaire)
    210 kWh/m².an
    Émissions
    6 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    b
    Émissions
    6 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Fabienne B.

    27120 PACY SUR EURE - France (Haute-Normandie)

    Localisation

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