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    Propriété équestre sur 13 578 m² aux portes de Nîmes (30)
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    Suivi par 31 personnes

    Annonce 788547 déposée le 06 décembre 2024

    745 500 €

    Equestrian-immobilier
    PRO
    EQUESTRIAN IMMOBILIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    L'agence Equestrian Immobilier vous présente, sur un terrain de 13 578 m² cette charmante propriété équestre à 10 minutes de Nîmes. Proche de toutes commodités, en campagne, l'ensemble propose des installations équestres de qualités ainsi qu'une habitation de plain-pied de 98 m² de type villa comprenant une grande pièce à vivre et deux suites parentales.

    On retrouve également sur un espace clôturé avec accès indépendant un mobilhome ainsi qu'un algeco idéal pour l'accueil de groupe ou autre projet !

    Produit rare, pour un particulier ou un projet d'écurie de propriétaire, a voir très vite !

    La propriété est accessible par deux entrées, l'une avec portail électrique et la seconde avec un portail accessible aux camions.

    L'eau sur la propriété provient d'un forage et du bas-rhône.

    Installations équestres :

    Carrière 40 x 20 m avec arrosage automatique

    Rond de longe 18 m

    Barn avec avancée de toiture comprenant 7 boxs de 3 x 3 m avec abreuvoirs automatiques, mangeoire et sellerie fermée ( largeur couloir 3,5 m )

    Silo de 3 tonnes

    2 serres pour le stockage

    6 paddocks

    Habitation :

    Villa de 98m² de plein pied comprenant :

    Une cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger pour un total de 47 m²

    Une buanderie

    Un couloir avec de grand placard de rangement

    Wc séparé

    Chambre 1 avec SDB

    Chambre 2 avec SD et wc

    Garage / atelier de 50 m² attenant a la maison (Possibilité 3 ème chambre ou autre)

    Terrasse - plein sud

    Poêle Godin, climatisation, volet roulant partout, fenêtres double vitrage PVC

    Extérieur :

    Dans un espace clôturé avec accès indépendant on retrouve :

    Un mobilhome de 16 m² climatisé avec coin cuisine, chambre séparé et SD

    Un Algeco de 12 m² climatisé qui sert actuellement de cabinet de consultation

    Une paillote en bambou

    Sur la propriété ce trouve également :

    Un carport de 80 m²

    L'ensemble de cette propriété vous est présentée au prix de 745 500 € FAI

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

    Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    • Prix 745 500 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienEcurie de propriétaires
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface de la propriété1,36 
    • Surface habitable98 m²
    • Nombre de pièces4
    • Localisation
      • Nîmes, Languedoc-Roussillon, France
    • Référence788547
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Equestrian-immobilier

    EQUESTRIAN IMMOBILIER

    Professionnel

    Equestrian Immobilier .

    France

    Localisation

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