HORSE IMMO vous présente cette prorpiété pleine de charme, aux porte de Montaigu et de toutes ces commodités.
Un environnement idéal pour les amateurs de chevaux et calme.

La maison principale en pierre du pays dévoile environ 215 m² d'espaces entièrement rénovés dont un vaste salon offrant une vue panoramique sur le parc et sa rivière. Elle est complétée par une cuisine indépendante, 3 chambres et une suite à l'étage avec salle de bain.
A l'extérieur une cave, un garage.

Une seconde maison tout juste rénovée dans les anciennes écuries offre une surface habitable de 78 m² et tout le confort avec deux chambres, salle d'eau cuisine aménagée et poêle à bois.

L'annexe, hangar parfaitement entretenu de 120 m2 environ, propose un garage double, deux ateliers aménagés, un appentis, une
dalle de lavage, un poulailler et 2 anciens boxes.

A l'extérieur, une piscine chauffée avec sa terrasse donnant sur le parc, le terrain de 12 hectares est traversé par une rivière et réparti en prés ou se trouvent des abris pour les chevaux, ainsi qu'une petite surface de bois et ses allées et un plan d'eau.
Une petite écurie en bois, un rond de longe et une carrière complètent le tout.

Dossier sur demande au 0677148989, formulaire acquéreur à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO presents this charming property, at the gateway to Montaigu and all its amenities.
An ideal, peaceful setting for horse lovers.

The main house, built of local stone, offers around 215 m² of fully renovated space, including a vast living room with panoramic views over the park and its river, a separate kitchen, 3 bedrooms and an upstairs suite with bathroom. It also features a separate kitchen, 3 bedrooms and an upstairs suite with bathroom.
Outside, a cellar and garage.

A second house, just renovated in the former stables, offers 78 m² of living space and all modern comforts, including two bedrooms, shower room, fitted kitchen and wood-burning stove.

The outbuilding, a perfectly maintained hangar spanning approx. 120 m², features a double garage, two converted workshops, a lean-to, a
washing-up area, a henhouse and 2 former loose boxes.

Outside, there is a heated swimming pool with a terrace overlooking the grounds. The 12 hectares of land is crossed by a river and divided into meadows with horse shelters, as well as a small area of woodland with its driveways and a lake.
A small wooden stable, a round pen and a riding arena complete the property.

File available on request from 0677148989, buyer form to be completed.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr



Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO presenta esta encantadora propiedad, a las puertas de Montaigu y todas sus comodidades.
Un entorno ideal y tranquilo para los amantes de los caballos.

La casa principal, construida en piedra local, ofrece unos 215 m² de espacio totalmente renovado, incluyendo un amplio salón con vistas panorámicas sobre el parque y su río, una cocina independiente, 3 dormitorios y una suite de arriba con baño. También cuenta con una cocina independiente, 3 dormitorios y una suite en el piso superior con baño.
En el exterior, una bodega y un garaje.

Una segunda casa, recién renovada en los antiguos establos, ofrece 78 m² de espacio habitable y todas las comodidades modernas, incluyendo dos dormitorios, cuarto de ducha, cocina equipada y estufa de leña.

El edificio anexo, un hangar en perfecto estado de unos 120 m², cuenta con un garaje doble, dos talleres reconvertidos, un cobertizo, un lavadero
, un gallinero y 2 antiguos boxes sueltos.

En el exterior, hay una piscina climatizada con una terraza con vistas al terreno. Las 12 hectáreas de terreno están atravesadas por un río y divididas en prados con refugios para caballos, así como una pequeña zona de bosque con sus calzadas y un lago.
Un pequeño establo de madera, un corral redondo y un picadero completan la propiedad.

Ficha disponible previa solicitud a 0677148989, formulario comprador a rellenar.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr



La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO präsentiert Ihnen dieses charmante Anwesen vor den Toren von Montaigu und all seinen Annehmlichkeiten.
Eine ideale Umgebung für Pferdeliebhaber und ruhig.

Das Haupthaus aus lokalem Stein bietet ca. 215 m² komplett renovierte Räume, darunter ein großes Wohnzimmer mit Panoramablick auf den Park und den Fluss. Es wird durch eine separate Küche, 3 Schlafzimmer und eine Suite im Obergeschoss mit Bad ergänzt.
Im Außenbereich befinden sich ein Keller und eine Garage.

Ein zweites, frisch renoviertes Haus in den ehemaligen Stallungen bietet eine Wohnfläche von 78 m² und allen Komfort mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Einbauküche und Holzofen.

Das Nebengebäude, ein perfekt gepflegter Schuppen von ca. 120 m², bietet eine Doppelgarage, zwei umgebaute Werkstätten, einen Schuppen, eine
Waschplatte, einen Hühnerstall und 2 alte Pferdeboxen.

Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Pool mit seiner Terrasse mit Blick auf den Park. Das 12 Hektar große Grundstück wird von einem Fluss durchquert und ist in Wiesen aufgeteilt, wo sich Unterstände für die Pferde befinden, sowie eine kleine Waldfläche mit ihren Wegen und einem Teich.
Ein kleiner Holzstall, ein Longierzirkel und ein Steinbruch vervollständigen das Ganze.

Dossier auf Anfrage bei 0677148989, Käuferformular zum Ausfüllen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr



Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO presenta questa affascinante proprietà, alle porte di Montaigu e di tutti i suoi servizi.
Un ambiente ideale e tranquillo per gli amanti dei cavalli.

La casa principale, costruita in pietra locale, offre circa 215 m² di spazio completamente rinnovato, tra cui un vasto soggiorno con vista panoramica sul parco e sul fiume, una cucina separata, 3 camere da letto e una suite al piano superiore con bagno. Dispone inoltre di una cucina separata, 3 camere da letto e una suite al piano superiore con bagno.
All'esterno, una cantina e un garage.

Una seconda casa, appena ristrutturata nelle ex scuderie, offre 78 m² di spazio abitativo e tutti i comfort moderni, tra cui due camere da letto, bagno con doccia, cucina attrezzata e stufa a legna.

La dependance, un capannone in perfetto stato di manutenzione di circa 120 m², dispone di un garage doppio, due officine convertite, una tettoia, una zona lavaggio
, un pollaio e 2 ex box sciolti.

I 12 ettari di terreno sono attraversati da un fiume e suddivisi in prati con ricoveri per cavalli, oltre a una piccola area di bosco con i suoi vialetti e un lago.
Una piccola stalla in legno, un recinto circolare e un maneggio completano la proprietà.

Fascicolo disponibile su richiesta a 0677148989, modulo acquirente da compilare.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr



Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

HORSE IMMO presenteert dit charmante pand, aan de poort van Montaigu en al zijn voorzieningen.
Een ideale, rustige omgeving voor paardenliefhebbers.

Het hoofdgebouw, gebouwd van lokale natuursteen, biedt ongeveer 215 m² volledig gerenoveerde ruimte, waaronder een grote woonkamer met panoramisch uitzicht over het park en de rivier, een aparte keuken, 3 slaapkamers en een suite met badkamer op de bovenverdieping. Het beschikt ook over een aparte keuken, 3 slaapkamers en een suite met badkamer op de bovenverdieping.
Buiten, een kelder en een garage.

Een tweede huis, net gerenoveerd in de voormalige stallen, biedt 78 m² woonruimte en alle moderne comfort, waaronder twee slaapkamers, een badkamer met douche, een ingerichte keuken en een houtkachel.

Het bijgebouw, een perfect onderhouden hangar van ongeveer 120 m², beschikt over een dubbele garage, twee verbouwde werkplaatsen, een afdak, een
afwasplaats, een kippenhok en 2 voormalige losloopboxen.

Buiten is er een verwarmd zwembad met een terras dat uitkijkt over het terrein. Het terrein van 12 hectare wordt doorkruist door een rivier en is verdeeld in weiden met schuilplaatsen voor paarden, evenals een klein bosgedeelte met oprijlanen en een meer.
Een kleine houten stal, een ronde pen en een rijbak maken het geheel compleet.

Dossier beschikbaar op aanvraag bij 0677148989, kopersformulier in te vullen.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr



Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr