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    VILLENEUVE EN RETZ

    Annonce 909446 déposée le 07 décembre 2024

    649 000 €

    equirodi Avatar
    PRO
    IMM'OLLIVIER
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    RARE DANS LA RÉGION - POUR LES AMOUREUX DES CHEVAUX ET DU CALME ! 
    Sur environ 1 hectare 8 cette maison de caractère en pierre avec poutres apparentes vous attend. Maison principale et gîte de 3 chambres possible.                                  
    À 11 min de la mer, 14 min de Machecoul ainsi qu'à 18 min de Pornic une ville dynamique offrant de nombreuses activités.
    Cette spacieuse demeure d'environ 233 m2 comporte une cuisine avec une arrière cuisine, une cave, un salon/séjour, une pièce de vie avec une deuxième cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salle de bains et 2 WC.
    Définit comme suit : 

    Maison principale :
    Grande pièce de vie avec poutres apparentes et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave, 2 très grandes chambres dont une ouverte sur l'extérieur, une salle de bains et un WC séparé. 

    Gîte possible :
    Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.

    Extérieur : 
    Une carrière en sable de 45 x 55 éclairée
    Un préau
    Un atelier
    3 grands boxs avec une salle de préparation
    Dépendance pour une fumière et emplacement tracteur
    3 padocks stabilisés de 25 x 25 ouverts sur pré en herbe.
    un parking stabilisé ainsi qu'une borne électrique pour recharger les voitures.

    Consommation énergie primaire :  KWh/m2/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
    Logement à consommation énergétique : classe C  - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

    Prix : 649 000 € FAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER  06 60 22 68 77

    • Prix 649 000 
    • Type de transactionPropriété équestre à vendre
    • Type de bienPropriété équestre
    • EtatRécent
    • Surface de la propriété18000 
    • Surface habitable233 m²
    • Nombre de pièces7
    • Nombre de chambres5
    • Salles de bain2
    • Autres critères
      • - Dépendances
    • Installations Equestres
      •  
      • - Paddock(s),
      • - Puit(s),
      • - Gîte(s),
      • - Abris de pré,
      • - Parking,
      • - Herbage,
      • - Sellerie(s),
      • - Douche(s) chevaux,
      • - Salle de soins.
    • Localisation
    • Référence909446
      • A
      • B
      • C
      • D
      • E
      • F
      • G
      Consommation : 146 kWh/m² / an Emissions : 4 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    c
    Consommation (énergie primaire)
    146 kWh/m².an
    Émissions
    4 kg CO²/m².an
    A
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    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    a
    Émissions
    4 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    IMM'OLLIVIER

    Professionnel

    Sandra O.

    44580 VILLENEUVE EN RETZ - France (Pays-de-la-Loire)

    Localisation

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