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    Authentique Chalet Savoyard
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    Annonce 73JV230078 déposée le 17 juillet 2024

    1 310 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Auvergne-Rhône-Alpes
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Ferme savoyarde entièrement rénovée d'environ 300 m² située au Plan de La Giettaz (73590)
    La rénovation de cette bâtisse a été faite en respectant les matériaux d'origine, ce bien allie donc le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation récente.

    Elle se compose :
    - en rez-de-jardin : un local à skis, un local technique et un abris pouvant être fermé ou aménagé.
    - en rez-de-chaussée : une ancienne entrée traditionnelle savoyarde, un wc, un cellier, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de douche.
    - au 1er étage : un salon mezzanine et une chambre avec dressing donnant sur un balcon, une chambre avec salle de bain et wc, une chambre dortoir, une salle de bain et un wc séparé.
    - au 2ème étage : une chambre avec balcon.

    Un second bâti d'une surface de 55 m² comprend 2 étages (un plateau et un solivage) aménageables facilement, il est relié à l'eau et l'électricité.



     

    Foncier :

    :
    Le chalet est installé sur un terrain de 6,2 ha composés de prés de pature en pente avec un ruisseau, de bois et de falaise.
    Eléments complémentaires:
    Un ancien four à pain et un rucher complètent ce bien.

    Accès en 4x4 toute l'année. Chemin déneigé. Eau communale, électricité et fosse septique. La propriété bénéficie également d'une source.

    Le Plan de La Giettaz fait partie du domaine skiable des 'Portes du Mont-Blanc' reliant La Giettaz à Megève, Combloux et Cordon.
    Le départ des pistes de skis est situé à 1 km du chalet.



    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 1 310 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable200 m²
    • Localisation
    • Référence860985
    • DPE en cours
    • GES en cours

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    Couverture hiver full encolure (300g) - Tolteam

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    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

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    Safer Auvergne-Rhône-Alpes

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