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    Bien rural sur 5 hectares pour maraîchage et petit élevage
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    Annonce 16.04.37 déposée le 20 juillet 2024

    215 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :
    Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans ce cadre verdoyant et reposant (maraîchage, ferme pédagogique, randonnée, lieu culturel, verger, potager)

    Dans un hameau, jolie maison atypique d'environ 100 m², composée d'un salon de 25 m² avec ancien four à pain et poêle à bois, une cuisine ouverte de 18 m², un cellier de 3 m², une salle d'eau de 3 m², toilette sèche (système existant pour installer un toilette traditionnel)
    Au 1er étage, une mezzanine de 16 m², une chambre de 16 m², un seconde chambre de 11,5 m² et un dressing de 5,5m²

    Les murs ont été enduit de chaux/chanvre, isolation en laine de bois, moyen de chauffage au bois, assainissement phytoépuration, double vitrage, couverture récente.

    Une belle grange traditionnelle en pierre avec toiture récente d'une surface d'environ 200 m²
    Un poulailler 

     

    Foncier :

    :
    Faune et flore très diversifiées avec plusieurs plantations réalisées ces 6 dernières années dont une forêt avec plusieurs essences de bois ( noisetiers, charmes, bouleaux, bourdaines, saules osier, châtaigniers, trembles, noyers...) ainsi que plusieurs plantes sauvages ( reines des prés, origan...)

    Une parcelle de terre  d'environ 1 ha initialement destinée au maraichage bio avec installation de système d'arrosage.

    Plantation de petits fruits ( cassis, framboisier, groseiller), deux rangs de vigne environ 85 pieds, jeunes fruitiers ( poirier, pêcher, prunier, pommier)

    Une prairie à usage de pâture pour animaux

    Présence de trois mares sur la propriété 

    Un puits en eau toute l'année.
    Eléments complémentaires:
    Consommation énergétique  : E
    GES : B

    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local
    - Dynamiser l'agriculture et la forêt

    Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 215 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable100 m²
    • Nombre de chambres2
    • Localisation
    • Référence862759
    • DPE en cours
    • GES en cours

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    Consommation (énergie primaire)
    -1 kWh/m².an
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    Passoire énergétique
    G
    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    Émissions
    -1 kg CO²/m².an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0786470372

    Localisation

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