255 000 €
Lilas des Prés
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Annonce 941132 déposée le 14 avril 2025
255 000 €
Lilas des Prés
Le mot de l'annonceur
Maison d'habitation de 5 pièces, 3 chambres datant de 1600 avec vue sur les prairies et bâtiments lui appartenant.
Rénovée en 2020 - 2023 et agrandie début 2025.
Située à proximité de la ville de Mayenne, dans un bourg doté d'un cabinet médical avec médecin généraliste, à - de 10 min de l'hôpital, lycée et magasins, une jolie fermette chargée d'histoire est assise sur 5 ha de prairie vallonée.
Située dans un hameau de 2 maisons, La maison d'habitation, mitoyenne avec la cave du voisin, a été rénovée isolation-menuiserie-électricité en 2020, cuisine équipée 2023 et agrandie 2025.
Desservie par une route communale, pas de droit de passage ni de servitude.
Elle se compose au RDC : d'une cuisine équipée de 17m² à la suite salle avec poêle à bois de 38 m². Toilettes également au RDC. A l'étage se trouve un palier qui dessert une salle de bain de 3,6 m² et une première chambre de 11 m², puis un couloir emmène à une plus grande chambre neuve de 12 puis à une chambre neuve 21 m² traversée par la lumière de part en part. Vue sur les champs de la propriété.
A l'extérieur on trouve une loge en pierre de 170 m² -pouvant facilement permettre une extension de la maison-, puis un garage clos de 250 m² avec porte sectionnelle équipée d'un pont élévateur pour voiture. Et un autre bâtiment de 220 m² en bois équipé de 3 box et d'une barre gynécologique pour jument. Pour finir un ancien four à pain et un parking pour 4 voitures,
Le tout sur un terrain de 5 ha plein de charme, qui entoure toute la propriété. Les prairies Vallonées, découpées en 8 paddock entre 1000 et 4000 m² et 2 autres grandes parcelles. Le tout facile à alimenter en eau grâce au cours d'eau qui traverse la propriété, au puits toujours alimenté et diverses sources. On trouve également 2 petits bois permettant d'être autonome en bois.
Idéale maraichage, élevage chevaux, moutons, brebis, loisir, tourisme...
Annonceur
Madeleine F.
53640 Champeon - France (Pays-de-la-Loire)
Localisation
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