Exclusivité Equitrade, au bout de son chemin privé, un corps de ferme avec environ 16 ha de prairies.

SOUS COMPROMIS DE VENTE

La maison d’habitation, offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Une salle  d’eau avec douche italienne et sanitaire. Une buanderie/pièce de rangement. A l’étage, vaste palier à usage de bureau, desservant deux chambres.

Autour d’une cour : une grande grange avec remise et étable, un bâtiment en pierre et son potager. Un jardin arboré. Un verger. Une mare avec mur en pierres et un puits. 16 ha de terres dont 1ha de bois (10ha environ attenant aux bâtiments, 6 ha sont très peu éloignés).

Bel environnement, entouré d’haies et d’arbres. Chemins de promenade accessibles.

Vous avez un projet d’élevage, cette exploitation parfaitement entretenu avec d’excellentes terres satisfera à tous vos critères !

Prix FAI : 268 000 euros (incluant nos honoraires de 7%TTC à la charge des acquéreurs). Ref 1587. DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Near Boussac,

BEING SOLD

Exclusive to Equitrade, at the end of a private road, a farmhouse with approx. 16 ha of meadows.

The first floor features a living room with open-plan kitchen, dining room and lounge. A shower room with Italian shower and toilet. A laundry/storage room. Upstairs, a vast landing used as an office, leading to two bedrooms.

Surrounding a courtyard: a large barn with shed and stable, a stone building and its vegetable garden. A wooded garden. An orchard. A pond with a stone wall and a well. 16 ha of land including 1 ha of woodland (approx. 10 ha adjoining the buildings, 6 ha very close by).

Beautiful setting, surrounded by hedges and trees. Accessible footpaths.

If you have a livestock project, this perfectly maintained farm with excellent land will meet all your criteria!

ISP price: 268,000 euros (including our 7% inc. tax fee payable by the purchaser). Ref 1587. DPE in progress.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Exclusivo de Equitrade, al final de un camino privado, una granja con aprox. 16 hectáreas de prados.

La planta baja consta de una sala de estar con cocina americana, comedor y sala de estar. Un cuarto de baño con ducha y sanitarios. Un lavadero/trastero. Arriba, un gran rellano utilizado como estudio, que conduce a dos dormitorios.

Alrededor de un patio: un gran granero con cobertizo y establo, un edificio de piedra y su huerto. Un jardín arbolado. Un huerto. Un estanque con un muro de piedra y un pozo. 16 ha de terreno de las cuales 1 ha de bosque (aprox. 10 ha contiguas a los edificios, 6 ha muy cerca).

Hermoso entorno, rodeado de setos y árboles. Senderos accesibles.

Si tiene un proyecto ganadero, ¡esta finca en perfecto estado y con excelentes tierras cumplirá todos sus criterios!

Precio ISP: 268.000 euros (incluidos nuestros honorarios del 7% con IVA a cargo del comprador). Ref 1587. DPE en curso.

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Exklusiv bei Equitrade, am Ende seines Privatweges, ein Bauernhaus mit ca. 16 ha Weideland.

Das Wohnhaus, bietet im Erdgeschoss einen Wohnraum mit Küche, die sich zu einem Esszimmer und einem Wohnzimmer öffnet. Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Sanitäranlagen. Eine Waschküche/ein Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der als Büro genutzt wird und zwei Schlafzimmer bedient.

Um den Hof herum: eine große Scheune mit Schuppen und Stall, ein Gebäude aus Stein und sein Gemüsegarten. Ein Garten mit Bäumen. Ein Obstgarten. Ein Teich mit Steinmauer und ein Brunnen. 16 ha Land, davon 1 ha Wald (ca. 10 ha grenzen an die Gebäude an, 6 ha sind sehr wenig entfernt).

Schöne Umgebung, umgeben von Hecken und Bäumen. Zugängliche Wanderwege.

Sie haben ein Projekt zur Viehzucht, dieser perfekt gepflegte Betrieb mit ausgezeichneten Böden wird alle Ihre Kriterien erfüllen!

FAI-Preis: 268.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 7% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers). Ref 1587. ECD in Bearbeitung.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

In esclusiva per Equitrade, alla fine di un viale privato, una casa colonica con circa 16 ettari di prati.

Il piano terra comprende un soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e salotto. Un bagno con doccia e servizi igienici. Una lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore, un ampio pianerottolo adibito a studio, che conduce a due camere da letto.

Circondano un cortile: un grande fienile con rimessa e stalla, un edificio in pietra e il suo orto. Un giardino alberato. Un frutteto. Uno stagno con un muro di pietra e un pozzo. 16 ettari di terreno di cui 1 ettaro di bosco (circa 10 ettari adiacenti agli edifici, 6 ettari molto vicini).

Bellissimo ambiente, circondato da siepi e alberi. Sentieri accessibili.

Se avete un progetto di allevamento, questa fattoria perfettamente mantenuta e con un terreno eccellente soddisferà tutti i vostri criteri!

Prezzo ISP: 268.000 euro (compresa la nostra commissione del 7% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Rif. 1587. DPE in corso.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.

Exclusief bij Equitrade, aan het einde van een privéweggetje, een boerderij met ca. 16 ha weiland.

BEING SOLD

De begane grond bestaat uit een woonkamer met open keuken, eetkamer en zitkamer. Een doucheruimte met inloopdouche en sanitair. Een wasruimte/opslagruimte. Boven is een grote overloop die gebruikt wordt als studeerkamer en leidt naar twee slaapkamers.

Rondom een binnenplaats: een grote schuur met schuur en stal, een stenen gebouw en een moestuin. Een tuin met bomen. Een boomgaard. Een vijver met een stenen muur en een waterput. 16 ha grond waarvan 1 ha bos (ongeveer 10 ha grenzend aan de gebouwen, 6 ha vlakbij).

Prachtige omgeving, omgeven door heggen en bomen. Toegankelijke wandelpaden.

Als je een veeteeltproject hebt, zal deze perfect onderhouden boerderij met uitstekende grond aan al je criteria voldoen!

ISP-prijs: 268.000 euro (inclusief onze vergoeding van 7% inc BTW ten laste van de koper). Ref 1587. DPE in behandeling.

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.