À 5 minutes d’Uzès, découvrez cette maison de campagne atypique de 1975, rénovée et d’environ 188 m 2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bain, garage et piscine. Implantée au sein d’un parc exceptionnel de 6350 m2, cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. 
Des installations équestres privées, assez remarquables, complètent cette propriété.
 


Principalement de plain pied, ce bien vous propose au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée donnant sur un double salon, un séjour/cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, buanderie et cellier. 
Au 1er étage, 1 chambre parentale, 1 bureau et des combles aménageables complètent le tout.
Son orientation au Sud offre une luminosité optimale ainsi qu’une vue agréable sur l'extérieur. 

Deux terrasses couvertes au Sud et au Nord vous permettrons de varier et profiter au maximum de l’extérieur en fonction des saisons. On retrouve également une piscine au chlore de 10X5 m à l’abris des regards ainsi qu’une adorable cuisine d’été parfaitement aménagée et équipée.

Une dépendance servant d'abris véhicule et d’atelier vous laisse une possibilité pour un logement supplémentaire.



Véritable havre de paix, le jardin, entièrement clos et parfaitement arboré, vous propose pas moins de 45 oliviers, plusieurs chênes multi-centenaires et une multitude d’autres variétés d’arbres, parfaitement entretenus par les propriétaires. 
Une adorable capitelle, un poulailler ainsi qu’un potager viennent sublimer le tout.



Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, forage, arrosage automatique partout dans le jardin, vide sanitaire, portail automatique, fibre optique, extension possible.

Une propriété pouvant satisfaire à de nombreux projets de vie, dans un environnement idyllique, aux portes d’Uzès. 

5 minutes from Uzès, discover this atypical country house built in 1975, renovated and offering around 188 m2 of living space, 4 bedrooms, 2 bathrooms, garage and swimming pool. Set in 6350 m2 of exceptional parkland, this property takes you away to an impressive natural environment. Private equestrian facilities, quite remarkable, complete this property.

Mainly on one level, the ground floor comprises a vast entrance hall leading to a double lounge, a living room/open-plan kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, utility room and storeroom. The 1st floor comprises 1 master bedroom, 1 study and attic space that could be converted.The south-facing aspect provides optimum light and a pleasant view of the outside.

Two covered terraces, one to the south and the other to the north, allow you to vary and make the most of the outdoors according to the season. There's also a 10x5 m chlorine swimming pool out of sight, and a lovely summer kitchen that's fully fitted and equipped.
An outbuilding used as a vehicle shelter and workshop offers the possibility of additional accommodation.

A haven of peace, the garden is fully enclosed and planted with no fewer than 45 olive trees, several centuries-old oak trees and a multitude of other varieties of tree, all perfectly maintained by the owners. An adorable "capitelle", a henhouse and a vegetable garden complete the picture.

Quality fixtures and fittings: heat pump heating, water softener, borehole, automatic watering system throughout the garden, crawl space, automatic gate, fibre optics, possible extension.

A property to suit a wide range of lifestyle plans, in idyllic surroundings on the outskirts of Uzès.

A 5 minutos de Uzès, descubra esta atípica casa de campo construida en 1975, renovada y que ofrece unos 188 m2 de superficie habitable, 4 dormitorios, 2 baños, garaje y piscina. Situada en 6350 m2 de parque excepcional, esta propiedad le transporta a un entorno natural impresionante. Las instalaciones ecuestres privadas, bastante notables, completan esta propiedad.

Principalmente en un nivel, la planta baja consta de un amplio hall de entrada que conduce a un salón doble, una sala de estar / cocina americana, 3 dormitorios, 1 baño, lavadero y trastero. La 1ª planta consta de 1 dormitorio principal, 1 estudio y una buhardilla que podría convertirse.La orientación sur proporciona una luz óptima y una agradable vista del exterior.

Dos terrazas cubiertas, una al sur y otra al norte, permiten variar y aprovechar al máximo el exterior según la estación. También hay a la vista una piscina de cloro de 10x5 m y una bonita cocina de verano totalmente amueblada y equipada.
Una dependencia utilizada como cobertizo para vehículos y taller ofrece la posibilidad de alojamiento adicional.

Un remanso de paz, el jardín está totalmente cerrado y plantado con no menos de 45 olivos, varios robles centenarios y una multitud de otras variedades de árboles, todo perfectamente mantenido por los propietarios. Una adorable "capitelle", un gallinero y un huerto completan el cuadro.

Equipamiento de calidad: calefacción por bomba de calor, descalcificador de agua, pozo de sondeo, riego automático en todo el jardín, sótano, portón automático, fibra óptica, posibilidad de ampliación.

Una propiedad que se adapta a todos los estilos de vida, en un entorno idílico a las afueras de Uzès.

Entdecken Sie 5 Minuten von Uzès entfernt dieses atypische Landhaus aus dem Jahr 1975, das renoviert wurde und über 188 m2 Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Garage und einen Pool verfügt. Inmitten eines außergewöhnlichen Parks von 6350 m2 gelegen, entführt Sie dieses Anwesen in eine beeindruckende natürliche Umgebung. Die privaten Reitanlagen sind sehr bemerkenswert und vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie ist hauptsächlich ebenerdig und bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, die zu einem Doppelwohnzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Abstellraum führt. Im 1. Stock vervollständigen ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein ausbaubarer Dachboden das Ganze.Die Ausrichtung nach Süden bietet optimale Lichtverhältnisse sowie einen angenehmen Blick nach draußen.

Zwei überdachte Terrassen im Süden und Norden ermöglichen es Ihnen, den Außenbereich je nach Jahreszeit zu variieren und optimal zu nutzen. Außerdem gibt es einen 10 x 5 m großen Pool mit Chlorwasser, der vor Blicken geschützt ist, sowie eine perfekt eingerichtete und ausgestattete Sommerküche.
Ein Nebengebäude, das als Carport und Werkstatt dient, bietet Ihnen die Möglichkeit für eine zusätzliche Unterkunft.

Der vollständig umzäunte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet Ihnen nicht weniger als 45 Olivenbäume, mehrere hundertjährige Eichen und eine Vielzahl anderer Baumsorten, die von den Eigentümern perfekt gepflegt werden. Eine entzückende Capitelle, ein Hühnerstall und ein Gemüsegarten vervollkommnen das Ganze.

Qualitativ hochwertige Leistungen und Ausstattungen: Heizung durch Wärmepumpe, Wasserenthärter, Bohrung, automatische Bewässerung überall im Garten, Sanitärbereich, automatisches Tor, Glasfaser, mögliche Erweiterung.

Ein Anwesen, das vielen Lebensentwürfen gerecht werden kann, in einer idyllischen Umgebung vor den Toren von Uzès.

A 5 minuti da Uzès, scoprite questa casa di campagna atipica costruita nel 1975, ristrutturata e con circa 188 m2 di superficie abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, garage e piscina. Immersa in 6350 m2 di parco eccezionale, questa proprietà vi porterà in un ambiente naturale impressionante. Le strutture equestri private, davvero notevoli, completano questa proprietà.

Principalmente su un unico livello, il piano terra comprende un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, un soggiorno/cucina a pianta aperta, 3 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e magazzino. Il 1° piano comprende 1 camera matrimoniale, 1 studio e una mansarda che potrebbe essere convertita.L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista sull'esterno.

Due terrazze coperte, una a sud e l'altra a nord, permettono di variare e sfruttare al meglio gli spazi esterni a seconda della stagione. C'è anche una piscina di 10x5 m con cloro, non in vista, e una bella cucina estiva completamente attrezzata.
Un annesso utilizzato come ricovero per veicoli e officina offre la possibilità di un alloggio aggiuntivo.

Un'oasi di pace, il giardino è completamente recintato e piantato con non meno di 45 ulivi, diverse querce secolari e una moltitudine di altre varietà di alberi, tutti perfettamente curati dai proprietari. Un'adorabile "capitella", un pollaio e un orto completano il quadro.

Dotazioni di qualità: riscaldamento a pompa di calore, addolcitore d'acqua, pozzo trivellato, impianto di irrigazione automatica in tutto il giardino, vespaio, cancello automatico, fibra ottica, possibilità di ampliamento.

Una proprietà che si adatta a un'ampia gamma di progetti di vita, in un ambiente idilliaco alla periferia di Uzès.

Ontdek op 5 minuten van Uzès dit atypische landhuis uit 1975, gerenoveerd en met ongeveer 188 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zwembad. Gelegen in 6350 m2 uitzonderlijk parklandschap, neemt dit object je mee naar een indrukwekkende natuurlijke omgeving. Privéfaciliteiten voor ruiters, heel opmerkelijk, maken dit object compleet.

De begane grond is grotendeels gelijkvloers en bestaat uit een ruime hal die leidt naar een dubbele zitkamer, een woonkamer/open keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, bijkeuken en berging. De 1e verdieping bestaat uit 1 grote slaapkamer, 1 studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden.Het zuidelijke aspect zorgt voor optimaal licht en een aangenaam uitzicht naar buiten.

Dankzij de twee overdekte terrassen, een op het zuiden en de andere op het noorden, kun je variëren en optimaal genieten van het buitenleven, afhankelijk van het seizoen. Er is ook een chloorzwembad van 10x5 m uit het zicht, en een mooie zomerkeuken die volledig is ingericht en uitgerust.
Een bijgebouw dat wordt gebruikt als schuilplaats voor voertuigen en als werkplaats biedt de mogelijkheid voor extra accommodatie.

De tuin, een oase van rust, is volledig omheind en beplant met niet minder dan 45 olijfbomen, verschillende eeuwenoude eikenbomen en een veelheid aan andere boomsoorten, allemaal perfect onderhouden door de eigenaren. Een schattige 'capitelle', een kippenhok en een moestuin maken het plaatje compleet.

Voorzieningen van hoge kwaliteit: verwarming met warmtepomp, waterontharder, boorgat, automatisch bewateringssysteem in de hele tuin, kruipruimte, automatische poort, glasvezel, mogelijke uitbreiding.

Een huis dat past bij verschillende levensstijlen, in een idyllische omgeving aan de rand van Uzès.